Une toiture en bon état ne génère pas de problèmes visibles - jusqu'au jour où l'infiltration apparaît. La plupart des dégâts de toiture auraient pu être évités ou limités par un contrôle préventif régulier. À Genève, un entretien de toiture planifié est particulièrement recommandé pour les bâtiments gérés par des régies immobilières, les copropriétés (PPE), les propriétaires de villas et les bailleurs souhaitant protéger leur patrimoine. Nous réalisons des contrôles complets qui permettent d'anticiper les problèmes avant qu'ils ne deviennent des urgences.
Quand faire appel à ce service ?
- La toiture n'a pas été inspectée depuis plus de 2 ans
- Un orage important ou un épisode de grêle vient de toucher votre secteur
- Vous entrez dans l'hiver et souhaitez vérifier l'état de la couverture avant le gel
- Vous gérez un immeuble ou une copropriété et souhaitez un rapport d'état annuel ou bisannuel
- Vous êtes sur le point d'acheter ou de vendre un bien et souhaitez connaître l'état de la toiture
- Un entretien préventif est prévu dans votre plan de maintenance de bâtiment
Notre approche
Le contrôle de toiture à Genève commence par une inspection visuelle complète de l'extérieur : état des tuiles ou ardoises, faîtage, noues, solins, cheminées, sorties de ventilation et fenêtres de toit. Nous vérifions ensuite l'état des chéneaux, des descentes d'eau pluviale et des raccords de ferblanterie. Si l'accès aux combles est possible, nous inspectons également la sous-toiture depuis l'intérieur pour détecter des traces d'humidité, des taches d'infiltration ou des défauts de la sous-toiture.
À l'issue du contrôle, nous vous remettons un rapport d'état clair : points contrôlés, observations, recommandations d'entretien ou de réparation, et ordre de priorité. Ce rapport est particulièrement utile pour les régies immobilières et les copropriétés qui doivent justifier leurs décisions de travaux auprès des propriétaires ou de l'assemblée. Si des travaux sont nécessaires, nous vous proposons un devis détaillé dans le même temps.
Ce que comprend ce service
- Inspection visuelle complète de la couverture (tuiles, faîtage, noues, solins)
- Contrôle des chéneaux, gouttières et descentes d'eau pluviale
- Vérification des points singuliers : cheminées, sorties de ventilation, fenêtres de toit
- Inspection depuis les combles si accès disponible (sous-toiture, traces d'humidité)
- Contrôle de l'état de la ferblanterie et des raccords métalliques
- Rapport d'état écrit avec photos et recommandations
- Devis de travaux si des interventions sont nécessaires
Bâtiments concernés
L'entretien préventif de toiture s'adresse en priorité aux régies immobilières et gestionnaires de patrimoine qui gèrent plusieurs bâtiments à Genève, aux copropriétés (PPE) cherchant à maintenir leurs bâtiments en bon état, aux propriétaires de villas souhaitant anticiper les réparations coûteuses, et aux bailleurs qui souhaitent protéger leur investissement locatif. Nous proposons des contrats d'entretien annuels ou bisannuels pour les clients gérant plusieurs biens.
Services associés
L'entretien de toiture est souvent combiné avec un démoussage lors du même déplacement. Si le contrôle révèle des tuiles abîmées ou des points d'infiltration, nous réalisons une réparation ciblée. Pour les chéneaux qui nécessitent une attention particulière, notre service ferblanterie et gouttières complète l'intervention.
Questions fréquentes - entretien et contrôle de toiture à Genève
À quelle fréquence faut-il faire contrôler sa toiture à Genève ?
Pour une toiture en bon état, une inspection tous les 2 ans est recommandée. Après un orage violent ou un épisode de grêle, un contrôle ponctuel est conseillé même si aucun dommage n'est visible de l'extérieur. Pour les bâtiments anciens ou dont la toiture approche de la fin de sa durée de vie, une inspection annuelle est préférable.
Proposez-vous des contrats d'entretien pour les régies ?
Oui. Nous travaillons avec des régies et des gestionnaires de patrimoine genevois dans le cadre de contrats d'entretien réguliers. Ces contrats incluent des visites planifiées, des rapports d'état et un traitement prioritaire en cas d'urgence. Contactez-nous pour discuter d'un programme adapté à votre portefeuille de bâtiments.
Le rapport d'état peut-il être utilisé pour une déclaration d'assurance ?
Oui. Notre rapport d'intervention inclut des descriptions détaillées et des photos des zones concernées. Ce document peut servir de base à une déclaration auprès de votre assurance bâtiment ou pour justifier des travaux auprès des copropriétaires en assemblée générale.
Demandez un devis gratuit pour l'entretien et le contrôle de votre toiture à Genève